Но если при сдаче в аренду движимого имущества вопросы налогообложения НДС у арендодателя и арендатора более или менее понятны, то при аренде недвижимости (зданий, сооружений или их частей) «головной болью» арендатора становится вопрос компенсации коммунальных расходов. Несмотря на то, что коммунальные службы и могут заключать прямые договора с арендаторами, они предпочитают работать с собственниками арендуемого имущества. При этом свои услуги согласно договорам, заключенным с арендодателем, они отпускают собственнику имущества, который, в свою очередь, передает их (не являясь поставщиком) фактическому потребителю — арендатору.

Читать далее

Аренда отнесена к услугам, соответственно  реализация услуг на российской территории представляет собой объект налогообложения по НДС. Следовательно, при сдаче имущества в аренду у арендодателя возникает объект налогообложения, вследствие чего он обязан исчислить и уплатить налог в бюджет. Налоговая база определяется арендодателем  исходя из договорной цены аренды без учета налога.

Читать далее

Арендные отношения пользуются огромной популярностью среди субъектов предпринимательской деятельности. Предоставляя «свободное» имущество в аренду, арендодатели с его помощью извлекают дополнительные доходы, а арендаторы, в свою очередь, за определенную плату получают возможность пользоваться чужими объектами движимого или недвижимого имущества.

Читать далее

Все расходы организации делятся на:
— расходы по обычным видам деятельности;
— прочие расходы.
Расходами по обычным видам деятельности являются расходы, связанные:

Читать далее

Если за три предшествующих календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ,услуг) не привысила 2 млн. рублей, организации и предприниматели вправе воспользоваться освобождением от уплаты НДС.

Для того, что бы воспрользоваться этим правом, налогоплательщик должен не позднее 20-го числа месяца, начиная с которого налогоплательщик использует право на освобождение от уплаты НДС, предоставить в налоговую инспекцию письменное уведомление и документы, подтверждающие размеры полученной выручки. А именно: выписки из бухгалтерского баланса, книги продаж и книги учета доходов и расходов.

 

Читать далее

Давайте внимательно рассмотрим сущность самого налога.

Что такое НДС?

НДС — налог на добавленную стоимость, т.е данным налогом облагается так называемая «добавленная стоимость» — наценка на ваш продаваемый товар, выпускаемую продукцию, выполняемые работы или оказываемые услуги. А так же реализация имущества организации.

Читать далее